Уходящий 2013 год для рынка недвижимости России и всего мира был отмечен новыми достижениями – строительством самых высоких и самых больших зданий, заключением самых крупных сделок, объявлением о продаже самого дорогого жилья, а также необычными рекордами, вроде создания самой большой картины на фасадах домов и строительства самого большого пряничного домика. "РИА Недвижимость" представляет рекорды, установленные на рынке недвижимости в 2013 году, некоторые из которых даже попали в книгу рекордов Гиннеса. Самый дорогой дом в мире По данным газеты Evening Standard, в настоящее время дом на Carlton House Terrace в Лондоне принадлежит некоему пожилому члену королевской семьи одной из стран Ближнего Востока. Причем владелец дома хочет избежать огласки, поэтому в брошюре с информацией о доме содержатся лишь черно-белые фотографии интерьеров, сделанные в конце XIX века. В то же время газета утверждает, что дом в очень хорошем состоянии, но в нем нет некоторых удобств, к которым привыкли миллиардеры: бассейна, домашнего кинотеатра и SPA. Места, впрочем, для всего этого в усадьбе предостаточно: ее площадь составляет более 4,6 тысячи квадратных метров. По информации газеты, это самый большой частный дом в центре Лондона. А его новые владельцы станут соседями королевы и смогут наслаждаться видами Сент-Джеймс-парка. Самый дорогой дом в России Зато, в отличие от мирового рекордсмена, в нем есть все для нормальной жизни нормального миллионера – в доме площадью почти 2,6 тысячи квадратных метров имеются главная спальня, две детские и несколько гостевых спален, несколько гардеробных, кабинет, спортзал, а также спа-зона, винотека, каминный зал и кинотеатр. Для обслуживающего персонала выделено обособленное крыло здания, где находится профессиональная кухня, две комнаты, прачечная и кабинет управляющего. Кроме того, на территории резиденции возведен прозрачный гараж для 10 автомобилей. Самая дорогая квартира в Москве Инвестиционные рекорды Как говорит партнер, руководитель международного отдела исследований Cushman & Wakefield Дэвид Хатчингс, в 2013 году активность наблюдалась во всех секторах рынка недвижимости: торговом, жилом, складском, гостиничном, и даже в земле и проектах в стадии строительства, по мере того как росла толерантность к рискам. При этом наибольший пророст инвестиционных сделок, по его словам, наблюдался в Северной Америке. Сделки на миллиарды И хотя 2013 год не стал рекордным для РФ по сумме инвестиций в недвижимость, он был весьма успешен, отмечают в свою очередь в компании Jones Lang LaSalle. По данным экспертов, уровень инвестиций сегодня гораздо выше докризисного, несмотря на замедление роста экономики страны - на протяжении последних трех лет объем вложений держится на уровне 8 миллиардов долларов, тогда как в 2006–2008 годах этот показатель составлял 4-5 миллиардов долларов. Как подчеркивают аналитики, это стало возможным благодаря увеличению доли крупных сделок объемом свыше 300 миллионов долларов с 20-25% в 2007–2008 годах до 40-50% в 2010-2013 годах, не говоря уже о появлении «миллиардных» сделок (ТЦ «Галерея», БЦ «Белая площадь», ТЦ «Метрополис»), которых раньше вообще не было. Впрочем, России все-таки еще есть куда стремиться – например, в Европе, как указывают эксперты компании CBRE, самой крупной сделкой 2013 года стала покупка фондом AGC Equity Partners Citigroup Centre в Лондоне за 1,18 миллиарда евро, то есть около 1,6 миллиарда долларов. Самое длинное здание в мире Победителем последнего конкурса признана фирма-застройщик, которая намерена построить здесь гостиницу и жилые дома. При этом она обязуется сохранить основные исторические объекты на ее территории. По итогам конкурса, цена крепости составила около 10,1 миллиона долларов, но победитель получил 50-процентную скидку за вписание объекта в реестр исторических памятников. Самый высокий отель в мире Высота 77-этажного отеля со шпилем составляет 335 метров. В нем располагается 684 номера и 120 апартаментов, а также магазины, спа и оздоровительный центр, девять ресторанов и пять баров. Одна из двух башен отеля уже открыта, вторая в настоящее время достраивается. Самый высокий заявленный небоскреб Высота китайского небоскреба Sky City будет составлять 838 метров, что всего на десять метров больше действующего рекорда. Однако по числу этажей это здание значительно превзойдет предшественника – планируется, что в Sky City будет 208 этажей, в то время как "Бурдж-Халифа" может похвастаться лишь 163 этажами. Площадь Sky City составит более миллиона квадратных метров, на которых разместятся жилье, несколько школ, больница, дом престарелых и иные социальные службы, а также офисные помещения и магазины. Стоимость строительства оценивается почти в 850 миллионов долларов, а его завершение ожидается в апреле 2014 года. Крупнейшее здание в мире по площади Это настоящее царство шоппинга и отдыха - на территории комплекса располагается 400 тысяч квадратных метров магазинов, офисы, гостиницы, в том числе InterContinental на тысячу номеров, университетский комплекс. А еще там есть аквапарк с искусственным пляжем площадью 5 тысяч квадратных метров и с огромным экраном, на котором проецируется горизонт с рассветами и закатами, IMAX кинотеатр, каток, деревня в средиземноморском стиле и даже пиратский корабль. Самая большая картина на фасаде Жилой комплекс ART, который станет своеобразным "полотном" для самой большой картины в мире, возводится концерном "Крост" в подмосковном Красногорске. Картина в стиле авангарда появится на фасадах четырех корпусов высотой 140 метров, а площадь ее составит 45 тысяч квадратных метров. Расписывать картину будет специально приглашенный известный итальянский художник-авангардист Марио Арлати. Самый большой съедобный дом Дом-рекордсмен, который был построен к Рождеству, по своему размеру мог бы вместить семью из пяти человек, но вообще цель его – благотворительность. Любой желающий в преддверии Рождества за небольшую плату мог посетить съедобные апартаменты и встретить там Санта Клауса. А собранные деньги были направлены детской больнице Святого Иосифа для строительства нового травматологического центра. Да и само по себе создание пряничного домика было тоже благотворительностью - почти все использованные для его строительства материалы были подарены. Источник: |